Zürich und Basel, 18. April 2011 - Die Credit Suisse Anlagestiftung kauft von der Allreal Markthalle AG die Markthalle Basel. Die in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegene Liegenschaft umfasst den denkmalgeschützten Kuppelbau mit den Randbauten sowie einen 14-geschossigen Neubau mit 45 Mietwohnungen.

Nach Abschluss der umfangreichen Renovations-, Umbau- und Neuarbeiten wird der zweigeschossige Kuppelbau ab Frühjahr 2012 für Verkauf, Gastronomie und Veranstaltungen genutzt. In den renovierten Randbauten stehen weiterhin Flächen für Büros und Dienstleistungen zur Verfügung. Das Hochhaus wird nach Fertigstellung über 45 attraktive 2½- bis 5 ½-Zimmer-Mietwohnungen sowie über Dienstleistungsflächen in den Sockelgeschossen verfügen. Sowohl die Kuppelhalle als auch das Wohnhochhaus erfüllen den Minergie-Standard.

Durch den Erwerb der Markthalle kann die Anlagegruppe Real Estate Switzerland der Credit Suisse Anlagestiftung ihr Portfolio qualitativ und geografisch mit einer langfristig werthaltigen Immobilie weiter ausbauen. Die Hauptargumente für den Erwerb der Markthalle sind laut Andreas Roth, Produktmanager der Anlagegruppe CSA RES die hervorragende Lage am Bahnhof und das Konzept, welches diverse Nutzungen einbezieht und so einen äusserst attraktiven Nutzungsmix darstellt. An dem mit den Behörden vereinbarten Nutzungskonzept wird die Anlagegruppe CSA RES festhalten. Die Eigentumsübertragung erfolgt voraussichtlich nach Abschluss der Renovations- und Neubauarbeiten im Frühjahr 2012. Mit der Vermarktung, dem Center Management und der Vermietung der Eventflächen der Markthalle bleibt psm Center Management AG betraut.  

Eckdaten Markthalle Basel
Grundstücksfläche	8’966 m2
Marktwert per Fertigstellung (1. April 2012)	CHF 93.8 Mio.
Bauzeit	Herbst 2009 bis Frühjahr 2012
Eröffnung Markthalle / Bezug Wohnhochaus	Frühjahr 2012
Bauherrschaft / Investor	CSA Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung
Projektentwicklung	Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Totalunternehmen	Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Vermietung	psm Center Management AG
Informationen	www.markthalle-basel.ch
Kuppelhalle/Randbauten
Architekt	Blaser Architkten, Basel
Projekt	Umbau der Kuppelhalle im Minergie-Standard sowie Umbau von Säulenhalle und Randbauten
Nutzfläche	12’300 m2
Gastronomie	1’300 m2
Verkaufslächen	5’000 m2
Eventflächen	1’100 m2
Bürofläche	3’900 m2
Wohnhochhaus
Architekt	Diener & Diener Architekten AG, Basel
Mietfläche	4’200 m2
Projekt	14-geschossiges Wohnhochhaus im Minergie-Standard
Wohnungen	45, davon 10 x 2.5 Zimmer-Wohnungen 33 x 3.5 Zimmer-Wohnungen 1 x 4.5 Zimmer-Wohnungen 1 x 5.5 Zimmer-Wohnungen

Andreas Roth, Produktmanager der Anlagegruppe CSA RES
Credit Suisse AG , Tel. +41 444 43 46 , andreas.roth@credit-suisse.com

Ivana Bianchet, Kommunikation, Real Estate Asset Management der Credit Suisse AG
Tel. +41 44 333 14 28, ivana.bianchet@credit-suisse.com

Matthias Meier, Leiter Unternehmenskommunikation Allreal-Gruppe,
Tel. +41 44 319 12 67, matthias.meier@allreal.ch

Credit Suisse AG
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse (nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank bietet die Credit Suisse ihren Kunden ihr gebündeltes Fachwissen in den Bereichen Private Banking, Investment Banking und Asset Management an. Sie offeriert Unternehmen, institutionellen Kunden und vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative Produkte. Die Credit Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 50100 Mitarbeitende. Die Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.credit-suisse.com.

Asset Management
Die Credit Suisse bietet im Bereich Asset Management eine breite Produktpalette unterschiedlicher Anlagekategorien an, u.a. Hedge-Fonds, Kredit-, Index-, Immobilien-, Commodities- und Private-Equity-Produkte sowie «Multi Asset Class»-Lösungen, einschliesslich Aktien- und Anleihenprodukte. Der Asset- Management-Bereich der Credit Suisse betreut Portfolios, Anlagefonds und weitere Anlageinstrumente für ein breites Spektrum von Kunden weltweit wie staatliche Körperschaften, Institutionen, Unternehmen und Privatkunden. Mit Niederlassungen in 19 Ländern betreibt die Credit Suisse ihr Asset-Management-Geschäft als global integriertes Netzwerk mit dem Ziel, den Kunden die besten Anlageideen und Ressourcen der Bank weltweit zur Verfügung zu stellen.Alle Geschäftstätigkeiten der Credit Suisse unterliegen aufsichtsrechtlichen Bestimmungen; bestimmte Produkte und Dienstleistungen stehen daher unter Umständen nicht für alle Gerichtsbarkeiten oder Kunden zur Verfügung.

Emittent und Verwalter der CSA-Produkte ist die Credit Suisse Anlagestiftung, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse, Zürich. Statuten, Reglement und Anlagerichtlinien sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht bzw. die Factsheets können bei der Credit Suisse Anlagestiftung kostenlos bezogen werden. Als direkte Anleger sind nur in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen zugelassen. Copyright © 2011 Credit Suisse Group AG und / oder mit ihr verbundene Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten.  

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.95 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2011 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 743 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.