Zürich, 14. Oktober 2003  -  Die Allreal Generalunternehmung AG realisiert in Hinterkappelen sieben Mehrfamilienhäuser sowie fünf Zweifamilienhäuser mit insgesamt zehn Eigentums- und 51 Mietwohnungen. Die ersten Wohneinheiten können bereits im September nächsten Jahres bezogen werden. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 27 Millionen Franken.

Das auf der Hausmatte entstehende Projekt ist das Ergebnis eines Ideenwettbewerbs mit Überbauungsordnung. Während der Planungsphase konnten die Interessen verschiedenster Interessengruppen berücksichtigt werden. Investoren der sieben Mehrfamilienhäuser sind neben Allreal die Winterthur Leben und die Pensionskasse Ciba Spezialitätenchemie, Basel. Für den Entwurf und die Ausführungsplanung des von Allreal entwickelten Projektes zeichnen Krattinger Page Architekten AG, Bern verantwortlich. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 27 Millionen Franken.

Das Projekt trägt der südlichen Hanglage Rechnung. Die optimale Besonnung, das Naherholungsgebiet mit dem Wohlensee, die Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen machen die Hausmatte zu einer privilegierten Lage. Die Wohnsiedlung besteht aus drei versetzt angeordneten Häuserzeilen. Im unteren Siedlungsteil werden sieben Mehrfamilienhäuser mit 51 grosszügigen 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Mietwohnungen erstellt. An der oberen Hanglage entstehen fünf Zweifamilienhäuser mit attraktiven 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Die hellen Wohneinheiten verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit komfortablen Aussenräumen und direktem Zugang zur Autoeinstellhalle. Alle 4 1/2- und 5 1/2-Zimmerwohnungen verfügen über zwei Nasszellen. Die Gebäude werden mit begrünten Flachdächern erstellt. Die Verkaufpreise der Eigentumswohnungen betragen 585 000 bis 635 000 Franken. Der Zins für die Mietwohnungen bewegt sich im mittleren Preissegment. Der Bezug der ersten Wohneinheiten ist für September 2004 geplant.

Fakten und Zahlen
Projektentwicklung	Allreal Generalunternehmung AG, Bern-Ittigen
Bauherrschaft	Pensionskasse Ciba Spezialitätenchemie, Basel
	Winterthur Leben, vertreten durch Credit Suisse, Zürich
	Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Totalunternehmer	Allreal Generalunternehmung AG, Bern-Ittigen
Architekt	Krattinger Page Architekten AG, Bern
Erstvermietung und Verkauf	Erich Weber, Immobilien-Verwaltungen, Bern
Projekt	Wohnsiedlung mit:
	7 Mehrfamilienhäusern mit total 51 Mietwohnungen
	5 Zweifamilienhäusern mit 10 Eigentumswohnungen
	72 Parkplätze in Unterniveaugarage
Grundstücksfläche	11 300 m2
Geschossfläche (SIA 416, inkl. Garage)	12 400 m2
Gebäudeinhalt	39 200 m3
Investitionsvolumen	CHF 27 Mio.
Baubeginn	August 2003
Bezug	Sept. 2004 - Frühling 2005

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.95 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2011 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 743 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.