Zürich und Zug, 24. Mai 2004 - Nach termingerechtem
Abschluss der Vorbereitungsarbeiten begannen am 24. Mai 2004 die Aushubarbeiten für die am westlichen
Dorfrand gelegene Wohnüberbauung „Erlimatt“ in Oberägeri. Das Projekt umfasst sechs Mehrfamilienhäuser
mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen im mittleren bis oberen Preissegment sowie unterirdische Parkplätze
für 64 Fahrzeuge. Bauherrin ist die in Zug domizilierte Werk 2 AG. Für die termin- und qualitätsgerechte
Ausführung ist die Allreal Generalunternehmung AG verantwortlich.
Auf dem leicht abfallenden, 65 Meter über dem Ägerisee am westlichen Dorfrand
gelegenen Grundstück erstellt Allreal für die Werk 2 AG in zwei Etappen 33 exklusive Eigentumswohnungen.
Die leichte Hanglage sowie die Situierung der Gebäude garantieren den Wohnungen einen optimalen Ausblick
auf den See, die voralpine Berglandschaft und in die Weite des Ägeritals.
Hohe Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt
Das
vom Zuger Architekturbüro Dettli’ Nussbaumer entwickelte Projekt umfasst sechs unterschiedlich hohe
Gebäude mit zwei verschiedenen Haustypen sowie zwei unterirdische Einstellhallen mit insgesamt 64 Parkplätzen.
Dank umlaufender Terrassen verfügen alle Zimmer über direkten Zugang zum Aussenraum. Die Wohnungen verfügen
über spezielle und grosszügige Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 160 bis 270 Quadratmetern und Raumhöhen
von bis zu 3.20 Metern sowie einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.
Die leicht geneigten Dachschrägen, die innovative Innenhofgestaltung und
die parkartig gestaltete Umgebung geben der Siedlung eine unverwechselbare Identität.
Die Erschliessung des Grundstückes erfolgt von Süden über die Schneitstrasse
und von Norden über die Grubenstrasse. Ein eigener Fussweg führt von der Strasse zu jedem der sechs
Gebäude. Talseitig befindet sich die Einfahrt zur Tiefgarage, von wo aus sämtliche Häuser mit Lift erschlossen
sind. Die Besucherparkplätze sind bergseitig angeordnet.
Bezug ab August 2005
Innerhalb der
Bebauung sind zwei Häuser der Wohnbauförderung zugedacht. Diese basiert auf einem Vertrag zwischen der
Standortgemeinde und dem Grundeigentümer und soll Einwohnern von Oberägeri den Erwerb von Wohneigentum
zu speziellen Konditionen ermöglichen. Der Bezug der Wohnungen erfolgt in zwei Etappen bereits ab Ende
August 2005. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist auf Frühjahr 2006 terminiert. Für den Verkauf
der Wohnungen ist die Firma Peikert Immobilien AG in Zug (041 729 60 20) zuständig
Wohnungsspiegel
| 4x
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8½-Zimmer-Wohnung
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| 10x
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6½-Zimmer-Wohnung
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| 14x
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5½-Zimmer-Wohnung
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| 2x
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3½-Zimmer-Wohnung
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| 3x
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2½-Zimmer-Wohnung
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Fakten
und Zahlen
| Bauherrschaft
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Werk 2 AG, Alpenstrasse 5, 6300 Zug
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| Generalunternehmer
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Allreal Generalunternehmung AG
Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich
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| Architekt
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Dettli’ Nussbaumer Architekten GmbH,
BSA/ETH/SIA Baarerstrasse 88, 6300 Zug
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| Verkauf
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Peikert Immobilien AG
Baarerstrasse 8, 6301 Zug
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| Projekt
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Sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
33 Eigentumswohnungen und zwei Einstellhallen
mit total 64 Parkplätzen
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| Grundstücksfläche
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10'339 m2
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| Gebäudevolumen
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40’650 m3
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| Geschossfläche
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5'700 m2
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| Bauvolumen (ohne Land)
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rund CHF 25 Mio.
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| Bezug
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1. Etappe: ab Ende August 2005
2. Etappe: ab Ende Februar 2006
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