Bern, 2. Juli 2004  -  An der Kirchackerstrasse in Muri bei Bern erstellt die Allreal Generalunternehmung AG für Spreng + Partner Architekten AG eine Wohnüberbauung mit 15 grosszügig konzipierten Eigentumswohnungen in fünf Häusern. Nach einer intensiven Planungsphase wurde das Baugesuch am 21. Juni 2004 eingereicht. An einer kürzlich erfolgten Orientierungsversammlung sind Nachbarn, Behörden sowie weitere interessierte Personen über das Bauvorhaben „Chirchacher“ und das weitere Vorgehen orientiert worden.

Das von Spreng + Partner Architekten AG geplante Projekt wird von der Allreal Generalunternehmung AG an einer sonnigen und ruhigen Lage, inmitten eines bestehenden Wohnquartiers realisiert. Aufgrund der zulässigen Ausnutzung waren vorerst sechs Baukörper geplant. Um der Individualität mehr Raum zu geben, wurde das Projekt auf fünf Häuser reduziert. Die 3 ½- bis 6 ½-Zimmer-Wohnungen sind als Garten-, Geschoss- oder Attikawohnungen angelegt. Der Baubeginn ist auf das Frühjahr 2005 geplant, der Bezug der ersten Wohnungen auf Sommer 2006 vorgesehen. Für die termin- und qualitätsgerechte Ausführung zeichnet die Allreal Generalunternehmung AG verantwortlich. Für den Verkauf sind die Spreng + Partner Architekten AG zuständig.

Das Projekt trägt der leichten südlichen Hanglage Rechnung. Die optimale Besonnung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen machen das ruhige Wohnquartier „Chirchacher“ in Muri zu einer privilegierten Lage. Die hellen Wohneinheiten verfügen über zeitgemässe Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard, Komfortlüftung, grosszügige Balkone oder Terrassen und direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Der Innenausbau inklusive Grundrissgestaltung erlaubt einen hohen Grad an Individualität. Im Untergeschoss wird ein Weinkeller eingebaut, daneben besteht eine Option auf ein Studio oder Atelier. Besondere Aufmerksamkeit kommt energiesparenden Massnahmen sowie einer gepflegten, vielfältigen Umgebungsgestaltung zu.

Fakten und Zahlen

Bauherrschaft	Spreng + Partner Architekten AG, Bern
Generalunternehmer	Allreal Generalunternehmung AG, Bern-Ittigen
Architekt	Spreng + Partner Architekten AG, Bern
Verkauf	Spreng + Partner Architekten AG, Bern
Objekt	15 Eigentumswohnungen in fünf Häusern

Grundstücksfläche		5 682 m2
Nettofläche Wohnungen		2 350 m2
Bruttogeschossfläche		3 659 m2
Gebäudeinhalt	inkl. Einstellhalle	21 000 m3
Projekttermine	Baugesuch Baubewilligung Baubeginn Übergabe der Wohnungen	21. Juni 2004 noch ausstehend Frühjahr 2005 Sommer 2006

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.9 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2010 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 587 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.