Basel, 14. Januar 2005 – Mit dem Abbruch der bestehenden Fabrikgebäude haben kürzlich die Bauarbeiten für das viergeschossige Mehrfamilienhaus „Rheinresidenz“ im Quartier St. Alban der Stadt Basel begonnen. Das von der SuissePromotion in Zusammenarbeit mit den Architektinnen Barbara Neff und Bettina Neumann entwickelte Projekt wird von der Allreal Generalunternehmung AG, Basel realisiert. Die entstehenden 39 Eigentumswohnungen sind bereits verkauft.
Die Fabrikgebäude der Liegenschaft „Plus Batteriefabrik“ auf diesem Gelände werden abgerissen und die Altlasten entsorgt. Anschliessend kann mit den Tiefbauarbeiten begonnen werden. Die Fabrikantenvilla bleibt erhalten und soll denkmalgerecht restauriert werden.
Alle 39 Eigentumswohnungen sind mit einem der insgesamt neun Lichthöfe verbunden, welche für lichtdurchflutete Wohnungen sorgen. Die grosszügig konzipierten Wohnungen verfügen über Loggien und Sitzplätzen, mit direkter Sicht auf die Stadtmauer oder zum Basler Münster. Die SuissePromotion konnte alle Eigentumswohnungen verkaufen, noch bevor der erste Bagger aufgefahren ist. Zum schnellen Verkaufserfolg haben neben dem überzeugenden architektonischen Konzept die zentrale Lage am Rheinuferweg und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beigetragen.
Mit grosszügigen Grundrissen, flexiblen Wänden und modularen Nasszonen können die Wohnungen auf individuelle Bedürfnisse der künftigen Eigentümer abgestimmt werden. Weissputzwände und -Decken, Langriemenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Keramikplatten in den Nasszellen unterstreichen den zeitgemässen Charakter. Der Zugang zum Wohngebäude, die Aufzüge sowie die Treppenhäuser sind behindertengerecht ausgelegt.
Das Projekt „Rheinresidenz St. Alban“ war im Sommer 2001 als Sieger des Wettbewerbs hervorgegangen, den das Bau- und Finanzdepartement der Stadt Basel lanciert hatte, um die Industriebrache an bester Innenstadtlage neuer Nutzung zuzuführen. Zielsetzung ist eine harmonische Integration des Neubaus in die natürliche Umgebung sowie in das bestehende Ensemble von historischen Bauten aus verschiedenen Epochen. Für die Realisation zeichnet die Allreal Generalunternehmung AG, Basel verantwortlich. Der Bezug der Wohnungen ist in drei Etappen ab Herbst 2006 geplant.
Fakten und Zahlen
| Bauherrschaft
|
Allreal Generalunternehmung AG, Basel
|
|
|
| Projektentwicklung
|
SuissePromotion Immobilien AG, Zug
|
|
|
| Generalunternehmer
|
Allreal Generalunternehmung AG, Basel
|
|
|
| Architekt
|
neff neumann Architekten AG, Zürich
|
|
|
| Verkauf
|
SuissePromotion Immobilien AG, Zug
|
|
|
| Projekt
|
Vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit
39 Eigentumswohnungen und einer
Tiefgarage mit 74 Einstellplätzen
|
|
|
|
|
|
|
|
| Wohnungsspiegel
|
3 x 3 ½ Zimmer-Wohnungen
|
|
|
|
|
12 x 4 ½ Zimmer-Wohnungen
|
|
|
|
|
15 x 5 ½ Zimmer-Wohnungen
|
|
|
|
|
4 x 4 ½ Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz
|
|
|
|
|
4 x 5 ½ Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz
|
|
|
|
|
1 x 5 ½ Zimmer-Wohnungen mit Gartensitzplatz
und separatem 1 ½ Zimmer-Atelier
|
|
|
|
|
|
|
|
| Grundstücksfläche
|
|
5 756 m2
|
|
| Wohnflächen
|
|
6 233 m2
|
|
| Gebäudevolumen
|
(inkl. Tiefgarage)
|
40 130 m3
|
|
| Baukosten
|
exkl. Land und Projektentwicklung
|
CHF 20 Mio.
|
|
| Termine
|
Baubewilligung unter Auflagen
|
28.06.2004
|
|
|
|
Baubeginn (Abbruch / Altlasten)
|
Mitte Januar 2005
|
|
|
|
Rohbaubeginn
|
April 2005
|
|
|
|
Bezug (in drei Etappen)
|
ab Herbst 2006
|
|
| 
| Seite drucken 
