Zürich, 2. Mai 2005 – Mit dem Abbruch der bestehenden Liegenschaften beginnen die Bauarbeiten für ein neues Wohn- und Geschäftshaus an der Weststrasse 101-107 in Zürich. Allreal realisiert für die Wasan Immobilien GmbH einen aus drei Baukörpern bestehende Gebäudekomplex mit 25 Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Ladenflächen, die Ende 2006 bezugsbereit sind.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Teilen, die auf einem gemeinsamen Sockelgeschoss aus Sichtbeton stehen und einen lärmgeschützten Innenhof umfassen. Der Gebäudekomplex wird südseitig an die Brandschutzmauern der bestehenden Wohnbauten angeschlossen und setzt damit die Blockrandüberbauung fort. Aufgrund der versetzten Anordnung steht jeder Balkon gegen den Innenhof unter freiem Himmel. Im Erdgeschoss des U-förmigen Wohngebäudes sind Läden und Gewerbeflächen vorgesehen.
Zum gehobenen Standard der Eigentumswohnungen gehören eine kontrollierte Wohnraumlüftung und grosszügige Grundrisse. Weissputzwände und -Decken, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Keramikplatten in den Nasszellen unterstreichen den zeitgemässen Charakter. Der Zugang zum Wohngebäude, die Aufzüge sowie die Treppenhäuser sind behindertengerecht ausgelegt.
Die Bauarbeiten beginnen mit dem Abbruch der bestehenden Liegenschaften (alte Federschmiede, Wohnbauten, Lagerhalle, Garage). Besondere Vorsicht ist beim Anschluss an die bestehenden Wohnbauten geboten. Der Bezug der 3 ½- bis 6 ½- Zimmerwohnungen ist auf Ende 2006 vorgesehen. Das Wohn- und Geschäftshaus „Weststrasse“ wurde vom Zürcher Architekten Max Schönenberg + Partner AG entworfen. Für den Verkauf der Wohnungen sowie des Büro- und Gewerberaumes ist J. Mresse, Zürich zuständig.
| Fakten und Zahlen
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| Bauherrschaft
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Wasan Immobilien GmbH, Horgen
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| Totalunternehmer
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Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
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| Architekt
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Max Schönenberg & Partner AG, Zürich
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| Verkauf
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J. Mresse, Zürich
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| Projekt
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Vier- bzw. fünfstöckiges Wohn- und
Geschäftshaus mit 25 Eigentums-
wohnungen und einer Tiefgarage mit
42 Einstellplätzen
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| Raumprogramm
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2 Ladenlokale (245 / 252 m2)
2 Ateliers (97 / 120 m2)
1 Praxis (133 m2)
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| Wohnungsspiegel
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10 x 3 ½ Zimmer-Wohnungen
8 x 4 ½ Zimmer-Wohnungen
3 x 5 ½ Zimmer-Wohnungen
4 x 6 ½ Zimmer-Wohnungen
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| Grundstücksfläche
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1'732 m2
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| Bruttogeschossfläche
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5'994 m2
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| Gebäudevolumen(inkl. Tiefgarage)
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30'729 m3
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| Termine
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| Baubewilligung
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21. Dezember 2004
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| Baubeginn (Vorbereitungsarbeiten)
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2. Mai 2005
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| Beginn Baumeisterarbeiten
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Mitte Juli 2005
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| Übergabe der Wohn- und Ladeneinheiten
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Ende 2006
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Rückfragen und weitere Auskünfte
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