Zürich, 27. September 2006 – In Zürich-Affoltern realisiert
die Allreal Generalunternehmung AG auf eigenem Land drei fünf- bis siebengeschossige Mehrfamilienhäuser
mit insgesamt 69 Eigentumswohnungen sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Nach Abschluss der Vorbereitungs-
und Aushubarbeiten konnten Ende September die Bauarbeiten in Angriff genommen werden. Die Wohnungen
sind bezugsbereit ab Sommer 2008. Das in der Nähe des
Bahnhofs Zürich-Affoltern gelegene und bestens erschlossene Wohnbauprojekt "Im Blumenfeld"
umfasst 69 Eigentumswohnungen und eine zweigeschossige Tiefgarage mit 97 Einstellplätzen. 39 Wohneinheiten
sind familienfreundliche 4½- und 5½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von bis zu 150 Quadratmetern. Elf
Dachgeschosswohnungen sind als Maisonettes konzipiert und verfügen über eine eigene Dachterrasse. Alle
übrigen Wohnungen besitzen einen grosszügig konzipierten Balkon oder Gartensitzplatz. Die Grundstruktur
der Gebäude ermöglicht ein hohes Mass an Flexibilität bei der Raumaufteilung. Sämtliche Wohnungen sind
mit einer individuell regulierbaren Komfortlüftung ausgestattet. Der Preis für eine 4½-Zimmer-Wohnung
liegt bei rund CHF 500'000. –. Grundlage der Überbauung bildet
der 2004 genehmigte Quartierplan "Ruggächern". Das Projekt "Im Blumenfeld" wurde von Pool Architekten
im Rahmen eines Studienauftrages entworfen und bis zur Baureife gebracht. Es zeichnet sich insbesondere
aus durch die gelungene Einbindung in die Umgebung, die geschickte Anordnung der drei Baukörper und
die hohe Qualität des marktgerechten Wohnraums. Nach Abschluss der Vorbereitungs- und Aushubarbeiten
konnte Ende September mit den Bauarbeiten begonnen werden. Für den Verkauf der 69 Eigentumswohnungen ist die Allreal Generalunternehmung
AG zuständig. Ab Sommer 2008 sind die Wohneinheiten bezugsbereit. | Fakten und Zahlen | | | Bauherrschaft | Allreal Generalunternehmung AG, Zürich | | Projektentwicklung | Allreal Generalunternehmung AG, Zürich | | Architekt | Pool Architekten, Zürich | | Totalunternehmer | Allreal Generalunternehmung AG, Zürich | | Landschaftsarchitekt | Schweingruber Zulauf, Zürich | | Verkauf | Allreal Generalunternehmung AG, Zürich | Projekt
| - Drei fünf- bis siebengeschossige Mehrfamilienhäuser mit total 69 Eigentumswohnungen - zweigeschossige Tiefgarage mit 97 Einstellplätzen | Wohnungsspiegel
| 4 x 2½ Zimmer, 87 – 92 m2 26
x 3½ Zimmer, 84 – 108 m2 28 x 4½ Zimmer, 93 – 119 m2 11
x 5½ Zimmer, 129 – 152 m2 | | Grundstücksfläche | 6’370 m2 | | Nutzfläche Wohnen | 7’311 m2 | | Gebäudevolumen (mit Garage) | 47'632 m3
| | Bausumme | rund CHF 22 Mio. | | | | | Termine | | | Studienauftrag | November 2004 | | Baubewilligung | 6. Dezember 2005 | | Vorbereitungs-/Aushubarbeiten | 21. August 2006
| | Baubeginn | Ende September 2006 | | Rohbauende (geplant) | Juli 2007 | | Bezug (geplant) | Sommer 2008 |
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