Zürich, 23. April 2007 – Im Dorfkern von Uitikon-Waldegg realisiert Allreal für Nationale Suisse die Wohnsiedlung «Im Obschtguet». Das Projekt umfasst fünf dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen im mittleren bis oberen Preissegement. Der Spatenstich fand anfangs April 2007 statt; der Bezug der Wohnungen erfolgt ab Mitte August 2008.

Nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten hat die Allreal Generalunternehmung AG die Bauarbeiten für die von Fischer Architekten, Zürich, entworfene Wohnsiedlung  «Im Obschtguet» in Angriff genommen. Realisiert werden fünf Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Jede der überdurchschnittlich grossflächigen Wohnungen verfügt über eine weiträumige Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen eigenen Gartensitzplatz. In zwei Tiefgaragen stehen insgesamt 57 Abstellplätze zur Verfügung.

Dank der durchdachten Anordnung der Gebäude, der Giebeldächer und der Holzfassaden fügt sich das Ensemble trotz moderner Architektur harmonisch in das bestehende Ortsbild ein.

Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits 2005 erteilt. Eine Einsprache verzögerte die Realisierung jedoch um nahezu zwei Jahre.

Für den Verkauf der Wohnungen ist die Verbina AG, Zürich zuständig, welche auch an der Entwicklung des Projekts beteiligt war.

Fakten und Zahlen

Bauherrschaft	Schweizerische National Leben AG, Bottmingen BL
Architekt	Fischer Architekten AG, Zürich
Totalunternehmer	Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Verkauf	Verbina AG, Zürich
Projekt	Fünf Mehrfamilienhäuser mit 29 Eigentumswohnungen und 57 Abstellplätzen in zwei Tiefgaragen
Wohnungsspiegel	1 x zwei Zimmer, 90 m²  9 x drei Zimmer,  111 bis 169 m² 12 x vier Zimmer, 158 bis 210 m²  6 x fünf Zimmer, 178 bis 226 m²  1 x sieben Zimmer, 306 m²
Grundstücksfläche	7'170 m²
Termine
Baubeginn	23. April 2007
Rohbauende (geplant)	Ende 2007
Bezug (geplant)	ab Mitte August 2008

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.9 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2010 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 587 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.

Nationale Suisse
Nationale Suisse ist ein innovativer international tätiger Schweizer Versicherer für erstklassige Risiko- und Vorsorgelösungen sowie für massgeschneiderte Nischenprodukte. Die Bruttoprämien belaufen sich konsolidiert auf rund 1.74 Milliarden Schweizer Franken. Rund 35 Prozent davon erwirtschaftet Nationale Suisse in ihren Tochtergesellschaften in Deutschland, Frankreich, Belgien, Italien und Spanien. Der Hauptsitz der Schweizerischen National-Versicherungs-Gesellschaft ist in Basel. Die Aktie der Gesellschaft ist an der SWX Swiss Exchange kotiert (NATN). Am 31.12.2006 beschäftigte die Gruppe 2013 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (1884 Vollzeitstellen).

Fischer Architekten AG
Fischer Architekten AG, eines der führenden Architekturbüros in Zürich mit 50 Mitarbeitern, verpflichten sich in ihrem Schaffen dem konzeptionellen und städtischen Kontext. Die Reduktion einer Idee auf das Wesentliche, führt zu einfachen und klaren architektonischen Vorschlägen. Jeder architektonische Entwurf ist innerhalb eines Ganzen zu verstehen. Er gibt Auskunft über die Beziehung zum nächst grösseren und auch zum nächst kleineren Massstab bezogen auf das urbane Umfeld. Das Projekt Uitikon-Waldegg bildet eine adäquate Antwort zum Thema: Bauen in der Kernzone mit restriktiven Bedingungen. Fischer Architekten AG arbeiten in allen Phasen sehr eng mit ihren Auftraggebern zusammen.

Verbina AG
Verbina ist seit rund 30 Jahren als Dienstleister und Investor im Immobilienbereich tätig. Das Firmendomizil ist Zürich, das Tätigkeitsgebiet umfasst die ganze Schweiz. Die Projektentwicklung, Promotion und Vermarktung von Stockwerkeigentum gehört zu den Kernkompetenzen der Verbina.