Zürich, 13. August 2007 – In Fehraltorf realisiert Allreal für die Eberhard Bau AG die Wohnsiedlung «Vivaldi». Das Projekt umfasst 24 viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 196 Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment. Der Bezug der ersten Wohnungen erfolgt Ende Oktober 2008.

Nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten hat die Allreal Generalunternehmung AG am 13. August 2007 die Bauarbeiten für die Wohnsiedlung «Vivaldi» an der Grundstrasse in Fehraltorf in Angriff genommen. Die vom Planungsbüro Schiess ITI AG, Zürich entworfene Siedlung umfasst 24 viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss. Für die insgesamt 196 Eigentumswohnungen wurde ein Konzept mit vier unterschiedlichen Ausbauvarianten entwickelt.

Auf dem rund 41’000 Quadratmeter grossen Grundstück werden drei unterschiedliche Haustypen realisiert. Sämtliche Bauten auf dem leicht abfallenden Areal sind nach Südost oder Südwest ausgerichtet. Die Anordnung der einzelnen Gebäude schafft grosszügige Aussenräume; die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen weitläufigen Gartensitzplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulhäuser, ein Kindergarten und das Sportzentrum.

Für den Verkauf der Wohnungen ist die Primogon AG, Zürich zuständig:
www.vivaldi-fehraltorf.ch.

Fakten und Zahlen
Bauherrschaft	Eberhard Bau AG, Kloten
Architekt	Baeggli Architektur und Planung AG, Wilen bei Wolerau
Generalplanung	Schiess ITI AG Planungsbüro SIA/USIC, Zürich
Totalunternehmer	Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Verkauf	Primogon AG, Zürich
Projekt	24 viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 196 Eigentumswohnungen
Wohnungsspiegel	26 x 3½-Zimmer-Wohnungen 156 x 4½-Zimmer-Wohnungen 14 x 5½-Zimmer-Wohnungen
Grundstücksfläche	40'924 m²
Baukosten	CHF 60 Millionen
Termine
Vorbereitungsarbeiten	Anfang Mai 2007
Baubeginn	13. August 2007
Abschluss Rohbau (geplant)	Januar 2009
Bezug 1. Etappe (geplant)	Ende Oktober 2008

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.9 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2010 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 587 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.

Eberhard Bau AG
Die Eberhard Bau AG hat ihren Sitz in Kloten. Die Gründung geht auf das Jahr 1954 zurück. Heute werden über 300 Leute beschäftigt. Die Eberhard Unternehmungen sind bekannt für ihre innovativen Lösungen, für den modernen und umweltfreundlichen Maschinenpark, die Aufbereitungstechnologie im Altlast- und Baustoffbereich, aber auch für ihre Dienstleistungsqualitäten wie Termintreue, Leistungsfähigkeit und den hohen Kundennutzen. In komplexen Projekten bieten sie ihre einzelnen Sparten als Gesamtleistung an.
Zu diesem Bereich gehört auch die Projektentwicklung an belasteten Standorten. Im 2006 wurde das Projekt Max Bill-Platz in Zürich abgeschlossen. Somit war Kapazität frei für den Start des Projektes Vivaldi in Fehraltorf. Aus alten Lasten erwächst neue Lebensenergie.

Schiess ITI AG Planungsbüro SIA/USIC
Die Schiess ITI AG ist ein interdisziplinäres Bauplanungsunternehmen mit Schwergewicht auf Neu- und Umbau im Wohnungsbereich und in Industriebauten.
Die Aktiengesellschaft beschäftigt insgesamt 16 Architekten und Ingenieure.

Primogon AG
Die Primogon AG, Zürich, entwickelt als unabhängige Firma ganzheitliche Immobilien-Projekte brachliegender oder schlecht genutzter Immobilien.
Für die Wohnüberbauung Vivaldi führte sie die strategische Planung, das marktkonforme Produkte-Design, das Überbauungskonzept mit zielgruppenorientierten Wohneinheiten sowie die fixen und variablen Ausbaustandards aus. Im Auftrag der Bauherrschaft ist sie für die Vermarktung der 196 Eigentumswohnungen beauftragt.