Zürich, 22. August 2008 - Gegen die am 3. Juni 2008 von der Stadt Zürich erteilte Baubewilligung für den Um- und Ausbau des Toni-Areals in Zürich-West sind keine Rekurse eingegangen.

Auf Basis des rechtskräftigen Bauentscheides kann Allreal die Planungs- und Vorbereitungsarbeiten termingerecht in Angriff nehmen beziehungsweise weiter vorantreiben.

Das Toni-Areal soll ab 2012 von der Zürcher Fachhochschule ZFH als Standort der Zürcher Hochschule der Künste ZHdK von zwei Departementen der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften ZHAW genutzt werden. Darüber hinaus werden Flächen für öffentliche und halböffentliche Nutzungen sowie 90 Mietwohnungen realisiert.

Die gesamte Nutzfläche des vom Zürcher Architekturbüro EM2N entworfenen Projekts beträgt 92'000 Quadratmeter; davon belegen die Hochschulen 70'000 Quadratmeter. Die restlichen 22'000 Quadratmeter Mietfläche werden genutzt für Wohnen, Kultur, Unterhaltung und Freizeit sowie für Gastronomie und Verkauf.

Der Start der Um- und Neubauarbeiten ist auf Ende 2008 / Anfang 2009 geplant.

Voraussetzung für die Realisation des Projektes ist die Genehmigung des Kredits für den Mieterausbau der Hochschulen durch den Kantonsrat.

Fakten und Zahlen
Bauherrschaft	Zürcher Kantonalbank / Allreal *
Projektentwicklung	Zürcher Kantonalbank
Architektur	EM2N, Zürich
Totalunternehmer	Allreal Generalunternehmung AG
Projekt	Fachhochschulhaus für rund 5’000 Studierende, Dozenten und Mitarbeitende; Raum für Veranstaltungen und Gewerbe; rund 90 Mietwohnungen
Nutzer (geplant)	Zürcher Fachhochschule: fünf Departemente der Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) zwei Departemente der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW)
Grundstücksfläche	24'435 m2
Nutzfläche	92'000 m2 ;davon für Fachhochschule: 70'000 m2 Veranstaltungen: 6’000 m2 Gewerbe (Gastronomie und Verkauf): 2’500 m2 Wohnen: 13’500 m2
Gebäudevolumen	491'000 m3
Bausumme	Rund CHF 350 Millionen
Baubeginn (geplant)	Ende 2008
Fertigstellung (geplant)	Ende 2011
Aufnahme Schulbetrieb	Januar 2012

* Die Eigentumsübertragung an die Allreal Toni AG erfolgt bei Baubeginn bzw. bis spätestens Ende 2008

Allreal-Gruppe
Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunternehmers (Projektentwicklung, Realisation, Kauf und Verkauf von Liegenschaften). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 2.9 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2010 betrug das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen CHF 587 Millionen. In Zürich, Basel, Bern und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen mehr als 300 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert.