Zürich, 13. August 2009: Auf dem Richti-Areal in Wallisellen plant Allreal die Realisierung eines 18-stöckigen Büroturms und eines mit dem Turm verbundenen Flachbaus im Minergiestandard. Für die von Wiel Arets Architects entworfenen Gebäude gegenüber dem Glattzentrum hat Allianz Suisse einen langjährigen Mietvertrag unterzeichnet. Das für die beiden Baufelder notwendige Baugesuch wurde am 26. Juni 2009 eingereicht. Ab dem 13. August vermittelt das Baugespann einen Eindruck von den Dimensionen des Projektes. Frühester Baubeginn für die beiden Bürogebäude ist Februar 2010.
Bei dem eingereichten Projekt an der Industriestrasse/Neue Winterthurerstrasse handelt es sich um einen 18-stöckigen, 68 Meter hohen Büroturm sowie ein mit Passarellen verbundenes, sechsstöckiges Bürogebäude im Minergiestandard. Der Entwurf für die beiden Bauten stammt von Wiel Arets Architects. Für ein Grossteil der 40’000 Quadratmeter Nutzfläche wurde ein langjähriger Mietvertrag mit Allianz Suisse abgeschlossen. Die beiden Bürogebäude mit erdgeschossigen Gewerbe- und Ladenflächen bieten Platz für rund 1600 Arbeitsplätze. Die Bauarbeiten starten voraussichtlich im Februar 2010, der Bezug der Gebäude ist auf Herbst 2012/Frühjahr 2013 geplant.
Das Richti-Areal liegt zentral zwischen Bahnhof Wallisellen und Einkaufszentrum Glatt. Für das hervorragend erschlossene Grundstück entwickelte Allreal einen privaten Gestaltungsplan. Die Gemeindeversammlung von Wallisellen hat diesen am 23. Juni 2009 gutgeheissen. Der Gestaltungsplan definiert die Aufteilung des Areals in sieben Baufelder unterschiedlicher Grösse mit einer Nutzfläche von total rund 125'000 Quadratmetern. Hauptnutzungsarten sind Wohnen (rund 35%), Dienstleistung (rund 55%) und Gewerbe/Verkauf (rund 10%). Auf sechs von sieben Baufeldern entstehen grosszügig konzipierte – rund 20 Meter hohe – Blockrandbauten mit jeweils fünf Vollgeschossen und einem Attikageschoss.
Das geplante Quartier bildet die logische Fortsetzung der Gebietsentwicklung südlich der Bahngeleise. Es schliesst eine unschöne Lücke und schafft eine attraktive Verbindung zwischen Bahnhof Wallisellen und Einkaufszentrum Glatt.
Zahlen und Fakten Projekt Wiel Arets Architects
| Investor
|
Allreal-Gruppe, Zürich
|
|
| Projektentwicklung
|
Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
|
|
| Architektur
|
Wiel Arets Architects AG, Maastricht/Amsterdam/Zürich
|
|
| Grundstücksfläche
|
12’840 m²
|
|
| Nutzfläche
|
40’000 m²
|
|
| Gebäudevolumen
|
297'000 m³
|
|
| Projekt
|
- 18-stöckiges, 68 Meter hohes Bürogebäude
- sechsgeschossiges Bürogebäude
|
|
| Baubeginn (geplant)
|
Februar 2010
|
|
| Fertigstellung (geplant)
|
Herbst 2012/Frühjahr 2013
|
|
Zahlen und Fakten Richti-Areal
| Investor
|
Allreal-Gruppe, Zürich
|
|
| Projektentwicklung
|
Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
|
|
| Projekt
|
- Sechs sechsgeschossige Blockrandbauten und
ein Bürohochhaus; Wohnraum für zirka 1200
Personen und Raum für rund 2500 Arbeitsplätze - Rund 1200 Parkplätze in mehreren Tiefgaragen
- Mehrheitlich öffentlich zugängliche Innenhofpärke
- Qualitativ hochstehendes Strassen- und Wegnetz
mit Arkaden und Alleen - Zentral gelegener und vielseitig nutzbarer Quartierplatz
|
|
Weitere Informationen: http://www.richti.ch
| 
| Seite drucken 
